バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)|ホーチミン3区|実用志向の賃貸オフィス

バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)は、ホーチミン市3区Nguyen Thi Minh Khai通りに立地する、"情報系企業や医療関連業の進出にも適した実用性重視のグレードCオフィスビル"です。
交通の要所に近く、法人登記や中小規模オフィスとしても高い支持を集めています。

■概要■
・物件名:バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)
・住所:456 Nguyen Thi Minh Khai Street, Ward 5, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2008年
・建物規模:地上10階・地下1階
・1フロア面積:約250㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Nguyen Thi Minh Khai通り沿いに面し、Nguyen Dinh Chieu通り・Cach Mang Thang Tam通りにも接続良好。1区中心地・空港方面にもアクセス良好
・ビルの周辺環境:Pasteur通りのクリニック街や、ベトナム全国放送局HTV本社、ファーストフード店、WinMart+などが近く、利便性の高い環境

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター2基、セントラル空調、LED照明、有人受付、来客対応エリアあり
・24時間セキュリティ、監視カメラによるモニタリング
・地下バイク駐輪場完備、近隣に自動車駐車スペースあり
・シンプルな設計で機能性を重視した空間設計
・Nguyen Thi Minh Khai通り沿いで、初めての来客でも迷いにくい立地

■バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):"約18~21 USD/㎡"
・最小区画:30㎡~(空き状況に応じて柔軟対応)

■バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)はこんな方におすすめ■
・IT・通信・医療系企業で、利便性とコストのバランスを重視する企業様
・ホーチミン市3区で登記可能な小~中規模の拠点をお探しの法人様
・日本人学校や日本領事館にもアクセスしやすい立地を希望される方

■ アオザイハウジングなら、バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)の賃貸も"手数料無料"でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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2700 USD

3区

バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)、サイゴン・ヤイフォン新聞ビルは、
市内の幹線道路の一つであるグエンティミンカイ通りの中心に位置するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
多くのサービスとアメニティを備えたこの建物は、ここにオフィスを借りるすべての企業にとって理想的な本社となることが約束されています。

バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)は、商業活動が盛んな3区グエン・ティ・ミン・カイ通り沿いの一等地に位置しています。
これにより、同ビル内にオフィスを構える企業にとって多くのメリットが生まれます。

この建物は、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くに位置しています。
最新の交通インフラにより、市内のラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。

交通至便な立地にあり、企業のオフィス立地に最適です。バオサイゴンヤイフォンビルディングは高級サービスに簡単にアクセスでき、
企業のブランドを宣伝する多くの機会をもたらします。

建物の規模、デザイン、設備
この建物はサイゴン・ヤイフォン新聞社が投資家として2015年末に完成し、稼働を開始しました。
この建物の総有効面積は10,000㎡を超え、ホーチミン市3区にある多くの国内外の企業のオフィスの所在地です。

またこのオフィスビルはグレードBオフィス賃貸基準に基づいて建てられた18階建て、地下2階建てで、
オフィスを借りる場合は100㎡からの柔軟な賃貸面積が可能で、各企業の運営規模に適合させることができます。

建物内の各オフィスは、自然光を最大限に活用し、毎月の電力消費量を削減し、騒音公害を防ぐように設計されています。
天井高は約2.7mあり、開放的で快適な作業空間を実現します。

設備とサービス
・絶対的な安全性を確保するための国際規格に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム。
・高速インターネットシステム、建物の各エリアに設置された電話により、企業、パートナー、顧客間の安定した通信が保証されます。
・ビル内で働く従業員の移動ニーズに応えるために、4台の高速高級エレベーターシステムが設置されています。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ。
・各フロアに独立した清潔な男性用トイレと女性用トイレがあり、いつも清掃されます。
・三相220/380V発電システム。1000KWのバックアップ発電機により、建物に予期せぬ事故が発生した場合でも十分な電力供給が確保されます。


賃料目安:バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)
㎡/≒27USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

3区

BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING(バオサイゴンヤイフォンビルディング)
バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)/グレードB/Nguyen Thi Minh Khai通り/ホーチミン3区のオフィス賃貸
エリア: 3区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: 戸建て
面積: 100m 2
バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)、サイゴン・ヤイフォン新聞ビルは、
市内の幹線道路の一つであるグエンティミンカイ通りの中心に位置するホーチミン市3区の賃貸オフィスビルです。
多くのサービスとアメニティを備えたこの建物は、ここにオフィスを借りるすべての企業にとって理想的な本社となることが約束されています。

バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)は、商業活動が盛んな3区グエン・ティ・ミン・カイ通り沿いの一等地に位置しています。
これにより、同ビル内にオフィスを構える企業にとって多くのメリットが生まれます。

この建物は、市内の重要な行政区域、商業の中心地、国内外の大手企業の近くに位置しています。
最新の交通インフラにより、市内のラッシュアワー時の交通渋滞が最小限に抑えられます。

交通至便な立地にあり、企業のオフィス立地に最適です。バオサイゴンヤイフォンビルディングは高級サービスに簡単にアクセスでき、
企業のブランドを宣伝する多くの機会をもたらします。

建物の規模、デザイン、設備
この建物はサイゴン・ヤイフォン新聞社が投資家として2015年末に完成し、稼働を開始しました。
この建物の総有効面積は10,000㎡を超え、ホーチミン市3区にある多くの国内外の企業のオフィスの所在地です。

またこのオフィスビルはグレードBオフィス賃貸基準に基づいて建てられた18階建て、地下2階建てで、
オフィスを借りる場合は100㎡からの柔軟な賃貸面積が可能で、各企業の運営規模に適合させることができます。

建物内の各オフィスは、自然光を最大限に活用し、毎月の電力消費量を削減し、騒音公害を防ぐように設計されています。
天井高は約2.7mあり、開放的で快適な作業空間を実現します。

設備とサービス
・絶対的な安全性を確保するための国際規格に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム。
・高速インターネットシステム、建物の各エリアに設置された電話により、企業、パートナー、顧客間の安定した通信が保証されます。
・ビル内で働く従業員の移動ニーズに応えるために、4台の高速高級エレベーターシステムが設置されています。
・セントラル空調システム、24時間365日監視カメラ。
・各フロアに独立した清潔な男性用トイレと女性用トイレがあり、いつも清掃されます。
・三相220/380V発電システム。1000KWのバックアップ発電機により、建物に予期せぬ事故が発生した場合でも十分な電力供給が確保されます。


賃料目安:バオサイゴンヤイフォンビルディング(BAO SAI GON GIAI PHONG BUILDING)
㎡/≒27USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
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ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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